新新旅馆开业于1913年，原来只是一座两层的西式建筑。创办人是浙江宁波镇海籍商人董锡庚（又叫董宸辅）。

据董锡庚自述：“从17岁起，我就到天津华俄道胜银行学生意；7年后，因道胜银行经理调动而解雇。随后，我就返回上海家中。后来因朋友何积璠在杭州里西湖有房子，愿租给我开旅馆，做西湖边游客生意。我就在1913年开新新旅馆，经营旅业。”

    1913年开张的新新旅馆仅仅只是一座两层的西式小楼。旅馆开张当年，曾得罪一位富豪，于是在新新旅馆旁就冒出一座三层豪华洋楼——孤云草舍。1922年，已有一定资金实力的董锡庚又在孤云草舍旁新建一座五层大洋楼，终于将一旁的孤云草舍给压低了。此后，拥有五层大洋楼的新新旅馆曾是杭州设施最为豪华的旅馆，因此有不少名人曾下榻该旅馆。

1922年来了“旅游检查官”

1922年，日本著名作家芥川龙之介来到杭州游览西湖。但是，从他遗留的相关文章看，这位大文豪似乎不太像旅游者，倒像是一名严肃的“旅游检查官”。

这年4月的一天傍晚，芥川龙之介坐沪杭铁路的火车来杭州旅游。出火车站后，一辆黄包车将这位大文豪拉到新新旅馆门前。当时，这家旅馆刚启用新建成的五层大洋楼，称得上是国内一流的豪华宾馆。

芥川龙之介粗粗留意了一下这座洋式饭店的外观后就进了大门。随后，这位“检查官”就对这家豪华旅馆的硬件提出了意见——楼梯太窄了。

进了预定的客房，大文豪又注意到房间的窗子并不是朝西湖开的，而是对着后面的小山坡。这使他感到不快，因为他是听说入住这家豪华旅馆可以坐在屋子里眺望西湖，才预定了房间。看来，该旅馆在宣传上有一定水分。

此后，这位大文豪又在他的“检查本”上写下旅馆外墙上有讨厌的守宫（壁虎）在爬行……

在离杭前的最后一个晚上，芥川龙之介又检查到该旅馆存在的问题——当他脱光了衣服钻进毯子里时，发现“白白的枕头上居然有一个围棋子那么大的蜘蛛一动不动地趴在上面”，吓得他不由得跳了起来。

当然，问题并不都出在旅馆方面。在芥川龙之介的“检查本”上，还留有这样的检查内容：“在新新旅馆门前的一个大石台上，有五六个洋人坐在桌旁大口喝酒，大声唱歌。其中一个秃顶的美国人还搂着女人的腰，带头打着拍子，并将椅子弄翻了几次。后来，这名秃顶的美国人摇摇晃晃地走下石阶，居然旁若无人地撒起尿来。”

80多年前，日本著名作家芥川龙之介用他的笔，忠实地记录了当时杭州旅店业的真实状况，从中也让我们还看到了所谓的西方“文明人”在中国酗酒、撒尿等丑陋的镜头。

1923年来了欠下情债的人 

1917年12月，刚受聘为北京大学教授的胡适奉母之命回家乡（安徽省绩溪县上庄村）完婚。婚礼上，胡适第一次见到了自己的妻子江冬秀。但是，使胡适“一见钟情”的并非新娘江冬秀，而是新娘旁的一位伴娘曹诚英。

一年后，当胡适返乡奔母丧时，16岁的曹诚英已由家庭包办嫁给了与胡适同乡的胡冠英。曹诚英的二哥曾极力反对这桩婚事，但最终也无能为力，只得鼓励妹妹把精力集中到求学读书上去。而志向远大的曹诚英也不愿在家当少奶奶。在哥哥的帮助下，她于1920年来到杭州的省立女子师范学校就读。三年后，曹诚英与胡冠英离了婚，原因是：胡冠英的母亲认为曹一直没有为胡家生育子女，便为儿子讨了一房小老婆。

1923年4月21日，胡适因病离京去南方休养，此时胡适已获悉曹诚英不幸的婚姻。在上海，胡适参加了新学制课程起草委员会的会议。其间，他曾给杭州的曹诚英发去一封信，告之将到杭州来看望她。4月29日，胡适趁会议休会期间来到杭州，入住当时杭州第一流的宾馆——新新旅馆。曹诚英在旅馆中与胡适相见。通过交谈，胡适既钦佩她的志向高远，又同情她的不幸的婚姻。4天后，胡适回上海继续参加会议，然而，这时他们的两颗心已开始贴近。

6月8日，胡适再次来到杭州，又与曹诚英相会在新新旅馆。由于胡适此时已是名人，来旅馆拜访、求教的人自然不少，众目睽睽之下，两人自然不敢流露真情。时间一长，胡适便有了走出新新旅馆的念头。不久，胡适便觅得一个清静之处——西湖景区满觉陇山坳中的烟霞洞，他向洞旁寺庙一位叫金复三的居士租借了三间房。 

6月23日，胡适走出了新新旅馆，与曹诚英走进了西湖山中的烟霞洞，他们在那里共同生活了3个多月。胡适将其称之为“神仙生活”。当时，胡适的不少朋友都已明显觉察到胡、曹的恋情，其间，胡适也曾一度想向外间公开自己与曹诚英的恋情，但最后没有实施。

10月下旬，这对“神仙”走出山林，步出仙境，不久便面临严峻的现实。胡适的妻子江冬秀获悉此事后，便与胡适大吵大闹，并把曹诚英送给她的像片撕毁。当胡适提出离婚的要求后，江冬秀举起菜刀说：“你要离婚可以，我先把两个儿子杀掉，我同你生的儿子不要了。”吓得胡适从此不敢再提离婚之事。当然，这并不表明他能忘掉烟霞洞旁的那段恋情。1924年，胡适写下的那首《多谢》诗便是明证：

多谢你能来，

慰我山中寂寞，

伴我看山看月，

过神仙生活。 

匆匆离别便经年，

梦里总相忆。

人道应该忘了，

我如何忘得！

对爱情有着执着追求的曹诚英当然更忘不了。1925年，曹诚英即将从杭州的师范学校毕业回到家乡，她在给胡适的一封信中说：“糜哥（胡适原名为胡嗣糜），在这里让我喊一声亲爱的，以后我将规矩的说话了。糜哥，我爱你，刻骨地爱你。我回家之后，仍像现在一样地爱你，请你放心。”

然而，这个浪漫故事的尾声却是：胡适与江冬秀白头偕老。曹诚英则因恋爱受挫而发愤读书。

1925年，曹诚英于省立女子师范学校毕业后，又考入南京东南大学，攻读农科；1934年，她又进美国康乃尔大学农学院学习。1939年，曹诚英学成回国，先后在安徽大学、四川大学任教。在四川时，曹与一位姓曾的人相识，情投意合，订了婚期。然而，冤家路窄，一天，曾某的一名亲戚与江冬秀相遇。说到曹诚英，有着复仇心理的江冬秀便将曹的往事统统倒出。于是在结婚前夕，曾某取消了婚约。曹诚英受此打击，万念皆灰，登上峨嵋山，欲遁入空门，后来是其哥哥将她劝下山。解放后，曹是沈阳农学院的教授，一直过着孤独的生活。她于1958年退休后回到家乡，曾向自己的家乡旺川捐款2000元，又向胡适的家乡上庄捐款1000元。1973年，曹诚英病故，在遗嘱中，她将自己的全部存款都献给了国家。

1937年来了“改动历史的人”

1936年12月4日，蒋介石赶赴西安，威逼张学良、杨虎城执行“剿共”计划。作为蒋介石首席秘书的陈布雷，当时由于身患“腹疾”而没有同往。在西安，张、杨两将军多次劝说蒋介石停止内战，联共抗日，但都遭到无理责斥。12月12日，张、杨扣押了蒋介石，实行“兵谏”，逼蒋抗日。这就是震惊中外的西安事变。中国共产党从全民族利益出发提出了和平解决西安事变的主张，并派周恩来等到西安谈判，经多方努力，被扣押的蒋介石最终被迫接受了停止内战，联共抗日的主张，西安事变得到和平解决。

但是，12月26日，蒋介石一回到南京，就指使陈布雷篡改事实，把蒋介石被迫接受张学良、杨虎城提出的“停止内战，联共抗日”的过程篡改成蒋介石在西安“对张、杨的训话”。

在西安事变中，蒋介石曾因翻墙逃跑而摔伤了腰。1937年1月2日，蒋去奉化溪口养病。在奉化，他要求陈布雷代他撰写《西安蒙难记》。陈布雷回答说：“布雷没有随同前往，情况不明……”不等陈说完，蒋即插上去说：“没有比你更适合的，你不必推辞。”

陈布雷的外甥翁泽永曾回忆说，当时，陈布雷虽然没有去西安，但是对事变的整个经过完全清楚，他只是不愿按蒋的口径去篡改历史，然而，最终他还是未能推辞掉。

2月2日，陈布雷随蒋介石来到杭州。蒋住南山路上的澄庐；陈住一旁的大华饭店，以便听从蒋的指使，领会蒋的旨意。不久，蒋介石去上海治疗腰伤。陈布雷则移居到既幽静又豪华的新新旅馆内，专心去炮制《西安蒙难记》。

按蒋的口径去篡改历史是耻辱的事，但是，作为蒋的首席秘书又不得不干这种违心的事，陈布雷心中自然有无名之火，但他不敢在别人面前发，却在家人面前发作了：

一天，他拿起手中的狼毫笔往墨盒中狠狠地戳去，几下就把笔戳坏了。他的妻子王允默忙问道：“你生谁的气？”陈吼道：“不用你管！”王允默无奈，只得找来陈布雷的妹妹陈若希一起来劝慰，但是，陈布雷仍然暴怒非常，说：“你们不懂，写文章当然有难易，但叫我全部说谎话，怎么不动肝火？”一边说，一边他又将另一支狼毫笔戳向墨盒，由于用力过猛，竟然将笔给戳断了。

就这样陈布雷在杭州新新旅馆内折腾了许多天，连大年三十和大年初一也不例外，最终从这家旅馆里流出了一部充满谎言的“名著”——《西安蒙难记》，又称《西安半月记》。

新中国成立后，新新旅馆旧址与孤云草舍都成为浙江省人民政府的招待所。1978年，这座省府招待所重新启用“新新”之名，打出了“新新饭店”的名号。如今，孤云草舍是新新饭店的西楼，1922年建造的新新旅馆旧址是新新饭店的中楼，新新旅馆最早的那座西式两层小楼今已不存。