南山路206号别墅建筑位于上城区南山路，建于上世纪30年代，是一座砖木结构的西式花园别墅，占地630平方米，建筑面积300余平方米。建筑坐北朝南，依街傍巷，坡顶平瓦，青砖实叠，小格门窗。楼前有个小花园，绿意盎然。

这里曾作为中国美术学院的宿舍，居住过许多著名的教授，油画家王德威便是其中之一。建筑后侧的荷花池头31号别墅，也是一幢历史建筑，为我国著名桥梁大师茅以升在修造钱塘江大桥时的主要办公地点，茅以升在此的辛勤与付出，如今都化作横跨在钱塘江上的大桥，坚毅如初。

2010年，南山路206号别墅建筑曾进行过一次内部装修及加固修缮。2015年房主因业态调整，又实施建筑外立面修缮及室内装修，此次特别聘请了来自英国皇家建筑师协会（RIBA）的著名建筑师Matthew Lemar，在保留建筑原有结构的前提下，打造了一个带有工业美学气息、简约而不失稳重、摩登又富有艺术韵味的艺术空间。通过修缮改造，南山路206号别墅建筑与茅以升旧居连成一体，共同组成“BERNINI”（贝尼尼）艺术生活馆。

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