“华家池，大百亩，洪武初，良山门外富户华兴祖构筑榭其上，周植奇花异草，镇守都督蓝某而欲之，兴祖不与，寻致籍没。”这是明嘉靖《仁和县志》对于华家池的记载。

明洪武年间为1368年至1398年。作为明朝的第一个年号，社会发展处于上升阶段，杭州城池范围也在拓展中。

原居住在艮山门外的富人华兴祖看中了贴沙河以东的这片空地，遂依着这面超过百亩的大池构筑亭榭，种满奇花异草，把这里打造成了一处私家花园。尽管这花园并不太大，仅占池畔之一隅，但华兴祖毕竟是第一个在此落脚者，无名之池便被唤作了华家池。

20世纪30年代国立浙江大学农学院全图

华家池一带原先的确荒凉。这片土地由钱塘江泥沙淤积而成，且随江滩东扩，汉唐时仍为荒地。

至南宋，这里已成为重要的蔬菜出产地，可见当时这里土质肥沃、灌溉便利，已属良田无疑。杭州人有“东菜西水，南柴北米”的谚语，这第一位的“东菜”即指东青门外灞子头一带的蔬菜。

东青门在元之后向东拓建为太平门(后改称庆春门)。明代高濂《遵生八笺·四时赏幽》中云:“桑麦之盛，惟东郊外最阔，田畴万顷，一望无际，风摇碧浪层层，雨过绿云绕绕。”可作印证。

向来荒僻的大池边忽地出现了美轮美奂的私家花园，目标比较大，便有官家上门滋扰。这位蓝姓都督何许人也，查史书未见，但都督一职为当地军事首领，“镇守”一词意谓带兵驻扎，可见此蓝某来头不小。

蓝都督来了，毫无悬念地喜欢上了华兴祖的私家花园，想占为己有。或许他起先想出钱购买，没谈成后便动起了寻找理由强取豪夺的念头。

明朝初年，朝廷强悍，驻军亦非温软讲理之辈，蓝都督遂找了个借口，对华家花园进行丈量登记，继而没收。蓝某究竟找的什么借口?《三国演义》中有“今钱粮缺少，洛阳富户极多，可籍没人官”之句，可见官军以缺少钱粮的理由，强行没收富户费财田产，在古时并不奇怪。

华兴祖好不容易建起的私家花园，极有可能也因类似理由落入他人之手，颇显冤屈。

不过，大池一直姓华，池畔花园也留下来了，成了华家池园林文化之初始，这也算是一丝安慰。

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